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든든전세주택이란?
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)가 제공하는 특별한 임대주택 프로그램입니다. 이 프로그램은 도심 내 신축 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 아파트 등을 매입하여 중산층 가구에게 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대하는 형태입니다. 주요 목적은 무주택 세대 구성원에게 쾌적하고 넓은 주거 공간을 제공하여 주거 안정성을 높이는 것입니다.
신청 자격 및 조건
든든전세주택에 입주하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:
- 무주택 세대구성원: 입주자 모집공고일 기준으로 무주택이어야 하며, 입주 시까지 이 상태를 유지해야 합니다.
- 거주 지역 제한: 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집 권역에 한하여 신청할 수 있습니다. 모집 권역은 서울·인천·경기, 대전·세종·충남, 광주·전남·제주, 대구·경북, 부산·울산·경남, 강원으로 구분됩니다.
- 중복 신청 불가: 동일 세대 내에서 하나의 주택에만 신청할 수 있으며, 중복 신청 시 모든 신청이 무효 처리됩니다
신청 방법
- 공동인증서 준비
- 인터넷 청약신청을 하시는 고객께서는 전자공동인증서(반드시 개인용 공동인증서로 발급) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)를 신청접수일 이전까지 미리 발급 완료하셔야 합니다.
- 공동인증서는 5대 인증기관(금융결제원 금융인증센터, ㈜코스콤 인증센터, 한국전자인증(주), 한국정보인증(주), 한국무역정보통신 인증센터)의 공동인증서 또는 네이버인증서를 발급받으셔야 합니다.
- 금융기관으로부터 발급받은 인터넷뱅킹 용도의 공동인증서 사용 가능
- LH 인터넷청약시스템 접속
- 공동인증서 준비 후 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 사이트 또는 모바일앱 접속
- 공동인증서 로그인 후 '청약 임대주택 청약신청' > '매입임대/전세임대' 클릭
- '든든전세주택 입주자 모집공고' 공고문 클릭 후 모집단위 선택
- 청약신청서 작성
- 공고문 내용 확인 후 '청약신청서 작성' 버튼 클릭
- 개인정보, 주택형 선호순위, 청약조건 등을 입력
- 청약신청서 제출
- 청약신청서 작성 후 '제출' 버튼 클릭
- 입력 내용 확인 후 '확인' 버튼 클릭
- 접수 완료 확인
- 청약신청 접수 완료 시 '접수 완료' 메시지 확인
- 접수번호 발급
참고 사항
- 청약 신청은 신청접수 시작일 오전 10시부터 마감일 오후 4시까지로 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.
- 공사 청약플러스 시스템 개선중으로, 7/24(수) 이후 바뀐 든든전세주택 유형으로 「청약연습하기」가 가능한 점 양해 부탁드립니다.
공급 일정 및 절차
든든전세주택의 모집 일정은 다음과 같습니다:
- 입주자 모집 공고: 모집공고일은 2024년 6월 27일입니다.
- 신청 접수: 온라인 신청은 2024년 7월 24일부터 7월 26일까지 진행됩니다.
- 서류 제출 대상자 발표: 2024년 7월 29일에 발표됩니다.
- 서류 제출: 2024년 7월 31일부터 8월 2일까지 제출합니다.
- 자격 검증 및 당첨자 발표: 2024년 8월 중으로 자격 검증이 완료되며, 8월 30일에 당첨자 및 예비입주자 순번이 발표됩니다
임대 조건 및 기간
든든전세주택은 시중 시세의 90% 이하 수준으로 전세를 제공합니다. 임대 기간은 기본 2년이며, 재계약 3회를 통해 최장 8년까지 거주할 수 있습니다. 재계약 시에는 관계 법령에 따라 임대 보증금이 인상될 수 있습니다. 또한, 관리 업무는 외부 위탁 기관에서 담당하며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담해야 합니다
입주자 선정 기준
입주자 선정은 배점 기준에 따라 이루어집니다. 주요 평가 항목은 다음과 같습니다:
- 신생아 가구 여부: 공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀나 임신 중인 태아가 있는 경우 1점을 부여합니다.
- 자녀 수: 미성년인 자녀 수에 따라 최대 3점까지 부여합니다. 예를 들어, 자녀가 3인 이상인 경우 3점, 2인인 경우 2점, 1인인 경우 1점을 받습니다
동일 점수인 경우 추첨을 통해 우선순위를 결정하며, 당첨자와 예비입주자를 선정합니다.
유의사항
신청 시 유의해야 할 사항은 다음과 같습니다:
- 정확한 정보 제공: 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있습니다.
- 거주 지역 확인: 모집 권역 외에 신청하는 경우 무효 처리됩니다.
- 신청 후 변경 불가: 신청 후에는 신청 내용을 변경할 수 없습니다.
공급 주택 목록
마무리
든든전세주택은 중산층 무주택 가구에게 안정적이고 합리적인 전세 주거를 제공하는 훌륭한 프로그램입니다. 신청 자격을 충족하고 정확한 정보를 제공하여 신청 절차를 밟으면 쾌적한 주거 환경에서 거주할 수 있는 좋은 기회를 잡을 수 있습니다. 자세한 정보는 한국토지주택공사(LH) 마이홈센터(1600-1004)를 통해 상담 받으실 수 있습니다.
든든전세주택에 대한 더 많은 정보와 신청 방법을 알고 싶다면, 첨부 파일을 참조해보세요.